房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。
城市规划模型是随着城市规划的普及之后应运而生的产物。我们知道，城市规划的主要目的是为了展示城市未来的发展以及城市的布局等，而城市规划模型的目的就是帮助城市规划策划者展示自己的设计理念以及综合部局等各个方面。
工业沙盘模型制作流程：
1、设置沙盘：首先要将沙盘的方位与实体的方位一致，再在底座上铺上湿润沙土，根据相关资料设置出等高线。
2、堆积地貌：根据设置好的沙盘勾勒基本的地貌环境，比如山顶、鞍部、山脚、倾斜变换点和江河等刻画到沙盘上面；地貌堆积是工业模型的基础，所以在地貌堆积的好坏直接影响工业模型的展示效果。
3、设置地物：沙盘上的地物，如房屋、铁路、桥梁、树木等多用相识的模型表示，公路和乡村路用宽窄不等，颜色不同的纸表示；江河可以采用的仿真水制作，地物的大小与水平比例尺应该大小合适，关系位置要求正确。
4、后检查：上述工作完成之后，应详细对照检查，并标明沙盘的名称，指北箭头和比例尺，需要时用线绳拉上坐标网。
为什么要制作沙盘模型？
组合与艺术需要
沙盘模型是一种名符其实的造型艺术，更是一个系统性强的高信息量载体，有着经济信息所具有的基本特征，包括信息的社会性、经济性、分享性、扩散性、伸缩性等。
满足房地产开发商需要而制作的
当今激烈竞争的市场是靠营销策划、广告策划“创”出来的，具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息，是房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。
满足业主选购房需要而制作的
沙盘模型制作的厂家认为，当业主走进售楼大厅之后，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣，模型很容易增进开发商与业主之间交流与情感的沟通，激发业主的购买。