房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。
工业模型的制作与普通的模型制作方式有很大的区别，想要制作出一台好的工业沙盘模型，首先要对工业模型的制作方法与步骤有充分的了解。有很多沙盘模型制作公司，但对工业模型制作方面有涉猎的就相对较少
常见的沙盘模型有会议桌嵌入式、壁挂式和便携式。
1、会议桌嵌入式：
根据一部分客户场地的多用性，国内模型企业开发出嵌入于会议桌地面的模型，有效地节约了空间。特别适合政府部门多媒体沙盘的演示，如人武、人防，立体交通、军事指挥。
2、壁挂式：
国内建筑模型企业在现有产品的基础上，根据众多客户由于场地限制或特殊需要，开发出了壁挂式模型，很好的解决了，场地限制和满足了用户的特殊需要，并得到了用户充分的认可。此模型同样可以移动、挂起，可以和电脑、大屏幕显示器相连接，进行多媒体同步演示。特别适合房产开发区位模型及交通多媒体沙盘的使用。
3、便携式：
根据一部分客户展览需要和场地的多用性，折叠式和地毯式模型边应允而生，特别适合高科技产品，步入式：在客户展览需要更大观看视角，步入式模型应允而生，在原有模型产品基础上，选择园区内中心道路做化处理，购房者可以走进沙盘中央观看整个沙盘，特别适合大面积沙盘模型的展示。
沙盘模型的制作工艺流程：
1、制作泥片
沙盘模型制作泥片的方法与泥片成型中介绍的一样，需要先在工作台面上铺上一层棉布来防止泥片与工作台面黏结，用手将揉好的泥料拍成饼状，用擀压棒将其擀成厚度均匀的泥片。
2、印坯
将石膏模型清理干净以后，用一块湿布垫在手指下方，将泥片印制到模块的每一个部分、每一个角落。如果印制的面积比较大，且泥片比较薄，则容易在烧制中坍塌，这时可以用泥条制作一些支撑结构来加固，在边、角和转折处也常常需要泥条作结构支撑。
3、合模与开模
沙盘模型制作的泥条在石膏模块内部压印的工作完成以后，在石膏模块的边缘部位抹上泥浆就可以进行合模。等待一段时间，泥坯和石膏模型脱离以后，就可以开模得到设计制作的形体。